7 причин, почему сейчас — это отличное время для инвестиций в недвижимость | Автомобильные новости
Автомобильные новости

 7 причин, почему сейчас — это отличное время для инвестиций в недвижимость

Вы много работаете за свои деньги, но ваши деньги много трудятся для вас? Когда вы храните свои деньги под матрасом  (или в банке, если вы не извращаетесь), это будет почти ничего. Однако, когда вы вкладываете деньги в инвестиции, ваши  доллары идут на работу для вас.

Но какая лучшая «работа» для ваших долларов? Как ваши деньги могут зарабатывать больше всего и предлагать наименьший риск? На мой взгляд, одна инвестиция стоит выше всех остальных: недвижимость. Где лучше покупать недвижимость: обзор жилых комплексов «Лесной квартал» и «Крона Парк» в Броварах.

Да, недвижимость зависит от сроков; и бывают случаи, когда недвижимость не самая мудрая инвестиция. Тем не менее, я  считаю, что сейчас может быть самое лучшее время для покупки недвижимости. Вот почему есть семь причин.

1. Процентные ставки невероятно низкие.

Хотя скандал «Brexit», который недавно потряс мир и вызвал падение финансовых рынков, есть один сегмент инвесторов,  который выиграет от новостей: те, у кого есть деньги, связанные с недвижимостью. Зачем? Два слова: процентные ставки.  Низкие процентные ставки приводят к низким ежемесячным платежам, что отлично подходит для инвесторов в недвижимость,  стремящихся максимизировать свою прибыль.

Процентные ставки, которые находились на исторически низких уровнях в течение последнего десятилетия, медленно  поднимались по сравнению с прошлым годом, и до недавнего времени большинство аналитиков полагало, что скоро произойдет  повышение ставок в Федеральной резервной системе США. Но с шаткими рынками произошло обратное: процентные ставки упали.  Согласно недавней статье «Вероятность повышения ставок по федеральным фондам на очередных трех ежемесячных заседаниях  ФРС рухнула до 0 процентов, а трейдеры приносят менее 8-процентный шанс увеличения ставки на весь этот год».

Через несколько лет мы оглянемся и скажем: «Вспомните еще в 2016 году, когда вы можете получить ипотеку до 4 процентов?  Это были дни!»

2. Банки снова выдают кредиты.

В развале рынка недвижимости в 2007 и 2008 годах многие банки ужесточили свои кредитные стандарты до такой степени, что  получение ипотеки стало почти невозможным для многих. Однако постепенно за последние несколько лет банки снова начали  открывать свои хранилища и ослаблять свои стандарты.

Нет, это не означает, что вы сможете получить 125-процентный ипотечный кредит без денег, основанный только на «вашей  подписи», как вы могли бы сделать в середине 2000-х годов, но если у вас есть работа и приличный кредит, получение  кредита с фиксированной ставкой не должно быть невозможным.

3. Цены разумные.

Да, цены на недвижимость поднялись значительно из их минимумов 2011 и 2012 годов. Тем не менее, для тех, кто хочет  суетиться, чтобы найти отличные предложения, можно найти отличные предложения.

 4. Технология сделала инвестиции значительно проще.

В «старые времена» инвестиции в недвижимость занимали значительное количество вождения, разговаривали с людьми, ждали,  смотрели сотни страниц документов и другие сложные, трудоемкие задачи. Сегодня технология значительно облегчила  инвестирование в недвижимость.

5. Знания свободны.

Есть тысячи сообщений в блогах, электронных книг, подкастов, форумов и других источников, которые помогают инвесторам  по недвижимости подключаться. Хороший пример — BiggerPockets.com. Миллионы новых и опытных инвесторов ежемесячно  посещают нашу платформу, чтобы учиться и расти как инвесторы — бесплатно.

6. Ваша работа нестабильна.

Хотя вы можете подумать, что у вас стабильная работа, безопасность работы не такая, как раньше. Работодатели слишком  счастливы отпустить сотни или тысячи сотрудников, так что цена за акцию может увеличиться на несколько процентных пунктов.

Сегодня лучшей гарантией занятости пользуются те, кто проявляет активный интерес к приобретению навыков и знаний,  которые можно использовать в других местах. Инвестирование в недвижимость — один из самых больших способов получить  финансовую независимость, поэтому ваша работа может стать необязательной, а не необходимой.

7. Через десять лет вы пожелаете, чтобы вы начали сегодня

Наконец, давайте поговорим о большом: инвестирование требует времени. Я не обещаю вам, что завтра вы будете богаты,  если начнете инвестировать в недвижимость сегодня. Но я говорю вам, что через десять лет вы, скорее всего, оглянетесь  на 2016 год и скажете: «Почему я не начал тогда?»

Как уже отмечалось, сейчас мы находимся в уникальном месте в истории, где инвестиции в недвижимость имеют смысл.  Подождите слишком долго, и вы пропустите.

Конечно, я не говорю вам, что любая часть недвижимости будет иметь смысл. Вы все еще должны понимать, что делаете.  Вам все равно нужно правильно выполнить математику. Вы все еще должны суетиться, чтобы найти сделки, которые действительно имеют смысл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *